Propriété de Prestige dans le Pays Basque

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  • Prix
  • 965 000 € HAI*

Propriete 440 m² - 9 pièces

Ref 2245
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Description de l'offre

Dans la campagne Basque à 35 minutes de l'aéroport de Biarritz et 45 minutes de l'aéroport de Pau, cette ancienne ferme du XVIIème,  d'architecture typiquement basque a été entièrement rénovée en 2014 avec des prestations haut de gamme, respectant les structures traditionnelles tout en y intégrant le confort contemporain. Sur une parcelle de 4500m² la propriété comporte deux maisons: la principale, datant de 1682 fait 250 m², elle est composée en RDC : d'une cuisine / salle à manger  toute équipée avec cheminée, de deux salons, d'un sas d'entrée principale, d'un hall d'entrée et d’un WC. En R+1 : une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain intégrée, un dressing et un WC. La dépendance, ancienne grange, dédiée aux chambres d'hôtes fait 190 m², elle se compose en RDC : d'un salon, d’une salle de sport avec hammam et dressing, d’un WC. En R+1 : trois chambres avec salles d'eau intégrées, dressings, et WC séparés. En extérieur : atelier, cellier, terrain de boules, abri voitures, parking, terrasses, bassins paysagés, serre. Vue dégagée, aucuns travaux à prévoir, à proximité des commerces et infrastructures. Coup de cœur assuré !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 64120


Surface habitable (m²) 440 m²


surface terrain 4 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 440


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1682


Prix de vente 965 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 794 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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